4,5-ZIMMER-ETW MIT BALKON: Hechingen-Stetten

Beschreibung

Über den gemeinsamen Eingangsbereich, eine Treppe hoch und schon befindet man sich im OG vor seiner eigenen Wohnungstür.

Die 105 m² große Wohnung ist sehr gut geschnitten. Vom großen Flur aus ist auf der rechten Seite der große Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Der Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an, hier und im rundum liegenden Garten kann man schöne Sonnenstunden genießen.

Vom Flur aus links sind die privaten Räume wie das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC. Neben dem Bad ist zusätzlich noch ein Gäste-WC vorhanden. Des Weiteren gibt es zwei in etwa gleich große Kinder-/ Gäste-/ oder Bürozimmer und ein großes Elternschlafzimmer.

Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz, sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss. Im UG befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.

Der Energiebedarf der Wohnung beträgt 201,87 kWh, Effizienzklasse G.

Ausstattung

Die Wohnung sucht neue Eigentümer, die ihr frischen Glanz verleihen. Sie ist ausgestattet mit:

– Elektronachtspeicheröfen
– Fliesen, Laminat und Teppichböden
– einer Einbauküche
– einer Terrasse
– isolierverglasten Holzfenstern
– einer Garage und einem Stellplatz davor
– zwei Kellerräumen

Lage

Diese schöne 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage mit tollem Blick auf die historische Burg Hohenzollern in einem Teilort von Hechingen, in Stetten.

Direkt neben der Wohnung ist ein Spielplatz, von dem man seinen Kindern von der eigenen Terrasse aus beim Spielen zuschauen kann.

Stetten liegt östlich der Kernstadt und wird durch die gut angebundene B27 von Hechingen getrennt. In Hechingen bleiben keine Wünsche offen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken, sowie vieles mehr.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).