BARRIEREFREI UND BESONDERS: 3-Zimmer mit Aussicht

Beschreibung

Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 4. OG mit großer Diele als Eingangsbereich inklusive Einbauschrank.

Von hier aus erreicht man die verschiedenen Räume: Das große Wohn-/ Esszimmer und das Schlafzimmer haben beide jeweils einen Zugang auf den Balkon, daneben ist ein Kinderzimmer und die Wohnküche. Im Eingangsbereich eine separates WC und daneben das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.

Besonders schön sind die großen Fensterflächen welche die Wohnung hell und freundlich machen. Die großzügige Wohnküche ist ein wirkliches Highlight: hier ist der zentrale Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung ist ab Mitte Januar 2026 bezugsfrei und kann nach einem frischen Anstrich direkt bezogen werden. Auch für einen Kapitalanleger eine sehr gute Wahl, in Ebingen sind auch aufgrund der Fachhochschule immer Mietwohnungen gesucht.

Ausstattung

Die barrierefreie Wohnung ist gut ausgestattet und das Haus ist sehr gepflegt, hier wohnt man gerne:

– große Einbauküche
– Laminatböden und Fliesen
– Einbauschränke
– Kellerraum
– TG-Stellplatz mit direktem Zugang ins Haus

Kurzfristig bezugsfrei.

Lage

In Albstadt-Ebingen wurde 1989 dieses Hochhaus erbaut. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss, gepflegt und hat einen besonderen Grundriss.

Ideale Lage mit kurzen Wegen zum Bahnhof, zu den Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Ebenso einfach erreicht man alle Schulen und verschiedene Kindergärten.

Der Blick über das schöne Ebingen mit seiner hohen Lebensqualität, den vielen Freizeitangeboten und der wohltuenden Natur. Traufgänge, Wintersport, der nahe Bodensee, das Donautal, die Alb, die gute Luft. Es gibt viele Gründe hier zu wohnen. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Die Stadt in Reichweite.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.