BEZUGSFREI UND ZENTRAL: 2,5-Zi. DG Balingen

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Mansardendach des Hauses und ist über das freundliche Treppenhaus zu Fuß erreichbar.

Über den Flur mit Garderobenbereich gelangen Sie rechterhand in die separate Küche, auf der linken Seite ist das Badezimmer mit Dusche. Der besondere Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Die halbrunden Fenster der Wohnung und der Zugang auf die Dachloggia machen die Räume zu einer wirklichen Besonderheit.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das geräumige Schlafzimmer, dass Ihnen genug Platz für ein großes Bett und weitere Möbelstücke bietet.

Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss, sowie ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss.

Vom Garagenstellplatz aus geht es trockenen Fußes zum Kellerraum und ins Treppenhaus.

Kurzfristig bezugsfrei!

Ausstattung

– Einbauküche (ohne Spülmaschine)
– Loggia
– Kleiderschrank im Schlafzimmer
– Waschküche + Fahrradkeller + Garage
– Fliesen und moderner Laminatboden

Lage

In Randlage unterhalb des „Kleinen Heubergs“ steht das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadtmitte zum gemütlichen Flanieren, öffentliche Verkehrsmittel und alle Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs. Ein optimaler Ausgangspunkt für ein schönes Leben in der Stadt!

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir mit einem KI-Bildbearbeitungsprogramm arbeiten. Zum Schutz der Privatsphäre von Personen, sowie der besseren Darstellung der Räume.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).