BÜRORÄUME MIT ATHMOSPHÄRE: Balingen Zentrum

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Büro in erstklassiger Lage!

Diese modernen Räumlichkeiten bieten Ihnen 4 separate Büroräume, eine praktische Teeküche und zwei WC’s.

Der offene Flurbereich mit Besprechung/Empfangsbereich heißt Ihre Kunden willkommen. Zusätzlich gibt es noch einen sanierten Gewölbekeller zur Nutzung als Stauraum.

Die Teeküche ist perfekt ausgestattet, um eine schnelle Tasse Kaffee oder Tee zu genießen, während die Kunden und Gäste das besondere Ambiente bestaunen.

Dieses Büro überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und die durchdachte Ausstattung. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Inklusive 2 Kfz-Stellplätze.

Ausstattung

– Teeküche (zur Ablöse 1.000,00 € )
– 2 WC’s
– Linoleumboden
– historisches Flair

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieses Büros und den Charme des historischen Gebäudes in der großen Kreisstadt Balingen. Zentral gelegen, bietet diese Immobilie einen unschlagbaren Zugang zur Stadtmitte. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten. Diese Lage vereint Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Sonstiges

Denkmalgeschütztes Gebäude.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.