Bungalow in wunderschöner Lage: EFH Tailfingen

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ebenen Eckgrundstück und sucht neue Eigentümer, die ihm frischen Glanz verleihen.

Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Zugang in den großen, beheizbaren Wintergarten. Das Schlafzimmer ist hell und großzügig ausgestattet. Ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer ist auf dem Geschoss verfügbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch, das Gäste-WC ist separat.

Im Untergeschoss befinden sich ein Näh- oder Jugendzimmer, die Waschküche, Heizraum mit Öl, Zentralheizung und ein großer Kellerraum mit den Öltanks.

Die Bühne hat Zugang vom Flur aus, bisher wurde sie als Abstellmöglichkeit genutzt.

Neben dem Wintergarten ist eine große, überdachte Terrasse und der schön angelegte und pflegeleichte Garten rings ums Haus.

Vor dem Haus ist eine große Hoffläche und zwei Einzelgaragen mit elektrischen Torantrieb.

Ausstattung

Das 1963 massiv erbaute Haus ist wie folgt ausgestattet:

-Alufenster 2-fach islierverglast Bj. 1993
– Holzparkett und Teppichböden
– Ölzentralheizung Bj. 1992
– Wintergarten, Terrasse und Garten
– zwei Garagen mit elektr. Torantrieb

Lage

Der gepflegte Bungalow befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Albstadt-Tailfingen. Eine gute Anbindung mit dem Bus in alle Ortsteile sowie zum Bahnhof in Albstadt-Ebingen ist gegeben.

Tailfingen liegt mit knapp 12.000 Einwohnern als zweitgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und bietet eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten und ein großes Freizeitangebot.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.