CHARMANT UND EINZUGSBEREIT: 1 Zi-Wgh. Hechingen

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 37 m² und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen oder eine solide Kapitalanlage notwendig ist.

Das helle 1,5-Zimmer-Apartment zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist offen gestaltet, verfügt über eine Garderobe, eine große Einbauküche, anschließend folgt der Wohn- und Schlafbereich.

Das Bad hat ein Tageslichtfenster, eine Wanne, eine Toilette und ein Waschtisch.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass die Wohnfläche übersichtlich und aufgeräumt bleibt.

Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für eine ruhige, zurückgezogene Wohnatmosphäre. Ob als erstes eigenes Zuhause, als Singlewohnung oder als renditestarke Kapitalanlage in der attraktiven Stadt Hechingen – diese Wohnung bietet eine ideale Grundlage für Ihre Zukunftspläne.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

– Fliesen und Laminatböden
– ein Abstellraum
– ein PKW-Stellplatz am Haus
– ein Sitzplatz im Gartenbereich

Lage

In guter Wohnlage von Hechingen liegt diese Dachgeschosswohnung.

Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und Balingen nach ca. 18 km, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern.

In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kindergarten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und das Freibad, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.