CHARMANTES BAUERNHAUS MIT GARTEN: Weilen u.d. Rinnen

Beschreibung

Dieses 1800 erbaute Kulturdenkmal mit viel Charme auf 140 m² Wohnfläche könnte Ihr Eigenheim werden:

Im Erdgeschoss gibt es eine Waschküche, eine Werkstatt, mehrere Abstellräume, ein kleines WC sowie zwei weitere Zimmer.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, auf dem sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, die Wohnküche mit Essecke, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, das Atelier und ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC befindet.

Angrenzend ist die alte Scheune.

Das Einfamilienhaus hat einen Kellerraum. Im unteren Teil der Scheune befindet sich eine Garage. Direkt daneben ein Carport

Zudem kann das Objekt mit einer Terrasse sowie einem Garten inklusive Gartenhaus überzeugen.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

– Holz-Kachelofen
– Boiler
– Elektrik + Wasserleitungen teilw. erneuert
– 2-fach isolierverglaste Holzfenster
– Laminat + Teppich
– Waschküche
– Keller
– Terrasse
– Garten mit Gartenhaus
– Garage + Carport
– Scheune

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Lage

Auf einem Grundstück mit 543 m² Fläche befindet sich das Einfamilienhaus in Weilen unter der Rinnen.

Weilen unter der Rinnen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg mit knapp 600 Einwohnern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb, zwischen Stuttgart und dem Bodensee, bietet die Gemeinde ein Zuhause mit viel Natur, Ruhe und Tradition.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).