EIN HAUS FÜR NEUE IDEEN: DHH in Wittershausen

Beschreibung

Das Haus wurde voraussichtlich 1970 in massiver Bauweise erstellt.

Von der Strasse aus geht es jeweils über eine eigene Haustüre in die linke Haushälfte mit 3 Zimmer, Küche und einem inliegenden Bad mit Waschbecken und Dusche. Im Eingangsbereich ist ganz klassisch ein separates WC mit Fenster.

Die rechte Haustüre führt in eine 2 -Zimmer-Wohnung mit Küche, Dusche und einem separaten WC mit Fenster.

Auffallend sind die großen Fensterflächen welche viel Licht in die Räume bringt.

Das Haus hat eine Teilunterkellerung und auf dem Dach eine Photovoltaikanlage!

Ausstattung

Bitte beachten Sie: die Außenbilder sind KI generiert

Sanierungsbedürftig Wohnhaus im Rohbau. Mit Fantasie und ganz nach Ihrem Geschmack können Sie hier Ihr neues Einfamilienhaus erschaffen oder Sie bauen die beiden Wohnungen zum Vermieten aus.

Lage

Die massiv erbaute Doppelhaushälfte steht am Ende einer Sackgasse und hat ein verwildertes aber nahezu ebenes Grundstück.

Die Gemeinde Wittershausen gehört zu Vöhringen und ist eine kleine Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung an die A81.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.