EIN ORT ZUM TRÄUMEN: Ehemaliges Bauernhaus Bisingen

Beschreibung

Das Haus bietet reichlich Platz für ihre Familie. Auffallend und schön sind die vielen Fenster, die lichtdurchfluteten Zimmer und die besondere Stockhöhe.

Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, eine Küche und 2 Badezimmer zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon. Es gibt ein Schlafzimmer und ein zum Umbau vorbereitetes Badezimmer.

Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von hier aus geht es in die Bühnenräume mit Ausbaupotenzial.

Über die Jahre wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Es wurden neue Laminatböden verlegt . Im rechten Winkel des Hauses schließt sich die angebaute Scheune an, in der eine großzügige Garage entstanden ist. Zusätzlich gibt es weitere Nebenräume, die sich hervorragend als Werkstatt oder für individuelle Hobbies nutzen lassen.

Sowohl das Dachgeschoss als auch die Scheune bieten noch Ausbaupotenzial und öffnen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Frei nach Absprache.

Der Energiebedarf beträgt 213,91 kWh, Effizienzklasse G.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

– Öl-Zentralheizung
– Einbauküche (komplett neu verdrahtet)
– 2 Bäder + 2 WC’s
– Laminat + Fliesen
– Holzfensterrahmen
– Balkon + Garten
– Keller
– Stellplatz in der Scheune + vor dem Haus

Lage

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, mit einem nach Süden ausgerichteten Garten, erwartet Sie dieses charmante ehemalige Bauernhaus. Der liebevoll angelegte, romantische Garten lädt zum Entspannen, Träumen und verweilen im Grünen ein. Die zurückversetzte Lage und der große Abstand zu den Nachbarhäusern sorgen für viel Privatsphäre. Hier ist der Grundstein für ein schönes Familienleben!

Die Gemeinde Bisingen mit ca. 9500 Einwohnern liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, idyllisch am Fuß der Schwäbischen Alb.
Bisingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B27 verbindet den Ort mit den umliegenden Städten wie Balingen, Hechingen und Tübingen. Die Autobahn A81 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca.2 %) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).