EINFACH SCHÖN: Vermietete 2,5-Zi.-Whg. Erzingen

Beschreibung

Eine moderne und gut vermietet Wohnung.

Besonders schön ist der eigene Zugang.

Der Bauherr hat hier ein baubiologisches Haus geplant wie Sie es nur sehr selten finden.
Gebaut wird massiv mit 36.5 cm Tonziegeln. Dreifach verglaste Fenster U-Wert 0,70 (W/m²K)
Abgeschirmte Bio-Kabel gegen „Elektrostress“ usw.
Einspeisung nur mit Öko-Strom.
Energetische Wasseraufbereitung für das gesamte Brauchwasser.

Ausstattung

Terrasse – Garage – Stellplatz

Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster und WC .
Küche mit EBK

Pflegeleichter Fliesenboden in allen Bereichen.

Windfang mit Glastüre

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

TV via SATTelekom

Lage

Das hochwertige und baubiologisch 6-Familienhaus wurde 2011 errichtet und steht in Balingen-Erzingen.

Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist im Erdgeschoss.

Erzingen hat eine Metzgerei und einen Bio-Hofladen. Zu den Einkaufsläden sind es 2 Fahrminuten. Beste Anbindung zur B27 Balingen-Tübingen-Rottweil

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.