EINMALIGE TERRASSENWOHNUNG: Direkt in Ebingen

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von 139,3 m². Die weitläufige Terrasse mit ca. 70 m² mit einem Blick über die Stadt und in die Natur ist das Highlight der Wohnung.

Über die eigene Haustüre gelangt man in den Eingangsbereich mit Diele. Von dort aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, dieser ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet, hier genießen Sie eine tolle Aussicht.

Die Wohnküche ist mit Einbaumöbel ausgestattet, alles findet hier seinen Platz. Am Esstisch finden die spannenden Gespräche des Tages statt und man freut sich auf die Mahlzeiten.

Angrenzend zur Küche ist die Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, hier ist auch die Gas-Zentralheizung.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Ein separates Gäste-WC ist vom Flur zugänglich.

Das Schlafzimmer ist sehr großzügig und hat Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Räume sind vielseitig nutzbar als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Vom Flur aus gibt es noch einen Abstellraum/Ankleide und über die Außentüre geht es zum Gartenhaus mit weiterem Stauraum.

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem modernen Ausstattungsniveau und stellt eine attraktive Kaufgelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.

Ausstattung

Besondere Details wie elegantes Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre, während praktische Fliesen in den Nassräumen und weiteren Bereichen für Langlebigkeit und einfache Pflege sorgen.

Die Terrasse ist zum Teil überdacht und mit einer Markise ausgestattet, ein Abstellraum ist ideal um Gartenwerkzeuge und alles was benötigt wird zu lagern.

Beheizt wird die Wohnung mit einer eigene Gas-Zentralheizung.

Im Angebot enthalten ist die separate Garage und der Treppenlift, welcher barrierefrei zur Wohnung führt.

Lage

Diese fantastische Terrassenwohnung steht in ruhiger und allerbester Lage von Albstadt-Ebingen. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet mit einmaliger Aussicht über Ebingen und zum schwäbischen Albtrauf.

Auf der großen Terrasse kann man zu jeder Stunde die Sonne genießen. Ob mittags mit einer Tasse Kaffee oder abends mit einem Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Kurz gesagt: Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht – Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Eine Investition, die sich langfristig auszahlt.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.