EXKLUSIVES PENTHOUSE AUF DEM GOLFPLATZ MIT SEEBLICK: Soufflenheim

Beschreibung

Dieses einmalige Luxuswohnen beginnt schon beim Betreten des Hauses.

Über den Aufzug gelangt man mit einem separaten Schlüssel in sein Penthouse, dieses erstreckt sich über das gesamte zweite und dritte Geschoss.

Die Mitte der Wohnung nimmt das offene und lichtdurchflutete Treppenhaus im edlen Look ein.

Im ersten Geschoss ist der große und offene Wohn-und Essbereich mit besonderer Raumhöhe, Blick zur Galerie und auf den Park des Golfplatzes – mitten ins Grüne. Diese bietet sich an als Lesebereich, Fitnessstudio, Yogaraum, Büro oder einfach zum Ausruhen, der Ausblick ist umwerfend.

Die luxuriöse Küche ist ausgestattet mit allen technischen Geräten und sogar einer Grillfunktion. Hinter dem Wohnzimmer ist der Fernsehraum. Beide Räume haben Sicht auf den wunderschönen Holzkamin in der Mitte für besinnliche Abende.

Das Schlafzimmer ist großzügig und hell gestaltet mit Zugang in das Master Bad. Dieses verfügt über eine Dusche, zwei Waschtische, eine Toilette und eine Philipp stark Badewanne in der Mitte.

Abgerundet wird der Stock vom Chefbüro. Außerdem gelangt man über alle vier Seiten, also vom Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro auf den Balkon und hat eine Rundumsicht. Man kann zu jeder Tageszeit, die Sonnenstunden genießen.

Im Obergeschoss befindet man sich in der Galerie mit heller Fensterfront. Hier ist ein Bereich praktisch für eine Sitzgelegenheit zum Lesen und das Haus eigene Fitnessstudio. Das Gästezimmer verfügt über ein weiteres Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Anschließend folgt der Wellnessbereich mit toller Sauna, Dusche, WC und Waschtisch.

Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume zur Verfügung und vor dem Haus sind zwei Stellplätze im Preis inbegriffen.

Ausstattung

Das Penthouse erfüllt Ihnen alle Wünsche und ist ausgestattet mit:

– 4 Balkone, neu belegt mit Granitgranulat
– 3 Badezimmer
– Parkettböden
– Luxusküche
– Holz-Kamin
– 2 Stellplätze
– 2 Kellerräume
– Blick auf den Golfplatz und Seen

Lage

Entlang an der Allée du Golf, gelangen Sie zu dem schönen Wohnhaus von 1995 wo das 325 m² große Luxus-Penthouse im 2. und 3. Stock liegt. Mit den Terrassen haben wir sogar eine Gesamtfläche von 355 m²

Bestaunen Sie zu jeder Tageszeit den Golf Platz und die Seen, welcher vom deutschen Golfprofi Bernhard Langer designt wurde.

Soufflenheim liegt im Elsass, hier gibt es Einkaufsläden, eine tolle Natur für Spaziergänge, ein Restaurant direkt auf dem Golfplatz, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar und führt in das naheliegende Straßburg oder Baden-Baden.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.