FAMILIENWOHNEN MIT BURGBLICK: 2-Fam. Haus, Wessingen

Beschreibung

VIELFÄLTIG NUTZBAR: Paradies für kinderreiche Familien, Freunde oder Verwandte, welche miteinziehen möchten, Ferienzimmer und vieles mehr! Endlich Platz im schönen Haus mit Garten, Terrasse und Balkon!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer und daneben ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Duschbad mit WC.

Über das schöne und offene Treppenhaus geht es ins Obergeschoss mit wunderbaren Lebensräumen: Wohnküche mit Platz für die ganze Familie, Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon und ein weiterer Raum mit großer Verglasung. Es gibt noch zwei Schlafzimmer und ein großes Familienbad.

Das Dachgeschoss hat einen separaten Zugang über die Rückseite des Hauses über den Garten und die Terrasse. Hier ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad.

Zwei große Nebengebäude bieten Platz für jeweils ein Auto sowie zum Abstellen, Basteln, für Fahrräder und vieles mehr.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Frei nach Absprache.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

– Öl-Zentralheizung (2007)
– Solaranlage für Warmwasser + Heizungsunterstützung
– neuer Dachstuhl (Eindeckung 1990)
– Dachspitz-Dämmung (2017)
– Holzofen im EG
– Holzfenster
– 3 Badezimmer
– 2 Küchen
– Balkon, Terrasse + Garten
– 2 Garagen

Lage

In der ruhigen und beschaulichen Gemeinde Wessingen, nur 4 km von Hechingen entfernt, steht das große Wohnhaus. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist unbekannt, es wurde vermutlich um 1900 erbaut und um 1990 saniert. Es hat einen großen Abstellraum (ehemals Scheune und Stall) neben dem Haus. Der große und separate Holzschopf bietet einen schönen Kfz-Abstellplatz.

Schnelle Anbindung zur B27 und zur A81.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).