GELUNGENE AUFTEILUNG: 2-Zimmer Wohnung in Ebingen

Beschreibung

Der gepflegte Hauseingang empfängt seine Besucher und Bewohner.

Nach der Wohnungstür im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Flur, mit dem alle Räume kompakt miteinander verbunden sind. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den verglasten Balkon. Die Wohnküche befindet sich daneben, ein Esstisch und Stühle haben hier wunderbar Platz. Vom Flur aus rechts befindet sich das großzügige Schlafzimmer und links das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Im Keller ist ein eigener Abstellraum, gemeinschaftliche Trockenräume stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für einen Kapitalanleger und seit Jahren gut vermietet.

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig saniert:

– Vollwärmeschutz
– Aufzug (2013)
– Öl-Zentralheizung (2004)

Die Wohnung hat weiße Kunststofffenster und PVC-Böden.
Der Balkon wurde komplett verglast.

Die Nebenkosten der Wohnung betragen monatlich € 128,–, Rücklagen sind angespart und Sonderumlagen nicht geplant.

Lage

In Albstadt-Ebingen steht das komplett sanierte und modernisierte Hochhaus mit Aufzug.

Von hier aus erreicht man alles bequem zu Fuß: Den Bahnhof, die Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Gebrauchs.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).