GEPFLEGTES WOHNEN: DHH in Geislingen

Beschreibung

Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und mit eigener Wand an das Nachbarhaus gestellt. Hinter dem Haus steht eine separate Garage und ein kleiner Garten ist ideal für die Kinder, zum Grillen und Gärtnern.

Im Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Windfang den Flur des Hauses. Hier ist ein ehemaliges Wohnzimmer und gegenüber eine ehemalige Küche. Im hinteren Bereich führt eine Tür in den Garten, ein kleiner Hobbyraum, ein separates WC und ein großeres Zimmer (Waschküche, Gäste, Büro, usw.) stehen hier zur Verfügung.

Im Obergeschoss ist ein weiteres großes Wohnzimmer mit Zugang auf die verglaste Veranda. Daneben ist ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken sowie die große Einbauküche.

Das Dachgeschoss wurde ca. 1980 ausgebaut. Dabei sind zwei großzügige Kinderzimmer entstanden.

Die Bühne bietet sich als optimaler Abstellraum, das Haus ist nicht unterkellert.

Sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Folgende Ausstattung hat das Haus:

– EG + OG komplett gefliest
– Teppichboden im DG
– Elektro-Nachtspeicher
– Fenster Kunststoff Bj. 1994
– verglaste Veranda
– kleiner Garten
– Garage

Der Energiebedarf des Hauses beträgt 187,97 kWh und hat die Effizienzklasse F.

Lage

Mitten im Zentrum von Geislingen, an der Durchgangsstraße steht das große Wohnhaus als DHH mit 149 m² Wfl. und 7 Zimmern.

Geislingen ist eine Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart und drei Kilometer westlich der Kreisstadt Balingen. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).