GÜNSTIGE GELEGENHEIT: 3-Zimmer-ETW in Tailfingen

Beschreibung

Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen Sie die 3-Zimmer-Wohnung und werden im Flur empfangen, hier ist genügend Platz für Ihre Garderobe.

Der große und helle Wohn-/Essbereich ist geöffnet zur Einbauküche.

Dahinter befindet sich das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Auch die Waschmaschine und der Trockner haben hier ihren Platz.

Vom Schlafzimmer ist der Durchgang zum eigenen Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Zum Angebot gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung ist gut vermietet.

Es läuft noch eine Rückzahlung einer Finanzierung von einer Sanierung am Haus bis August 2030 in Höhe von rund € 310.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2004 saniert und ist ausgestattet mit:

– Einbauküche Bj. 2004
– 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster Bj 2004
– Fliesen und Laminatböden
– geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Bj. 2012

Lage

Mitten im Zentrum von Tailfingen, der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb befindet sich diese Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit 46 Einheiten.

In Tailfingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.