GUT GESCHNITTEN IN SONNIGER LAGE: 4-Zimmer-Wohnung Balingen

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit 94 m² teilt sich wie folgt auf:

Die Eingangsdiele hat Zugang zu allen Räumen. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen elektrischen Geräten. Vom großen Wohn- Essbereich gelangt man auf den schönen Balkon ausgestattet mit einer Markise. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschtisch und ein Tageslichtfenster. Des weiteren gibt es ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

Im Untergeschoss ist ein abgeschlossener Kellerraum und neben dem Haus eine PKW-Garage.

Ausstattung

Die Wohnung sucht neue Eigentümer, die ihr frischen Glanz verpassen, sie ist ausgestattet mit:

– Parkettböden
– Kunststofffenster
– 1 Garage
– 1 Kellerraum

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Balingen, die zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen ist. Nur wenige Gehminuten vom Herzen der Stadt entfernt, genießen Sie die Vorteile der städtischen Infrastruktur, während Sie in einer friedlichen Umgebung wohnen.

Die zentrale Lage bietet einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Balingen zu bieten hat, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es Ihnen, andere Städte und Regionen mühelos zu erreichen.

Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen, die für Entspannung und Erholung sorgen. Die kinderfreundliche Umgebung und die guten Schulen machen dieses Zuhause perfekt für Familien. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Ruhe in einer einzigartigen Lage in Balingen.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.