GUT VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG: Balingen-Schmieden

Beschreibung

Über den Flur mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich der Wohnung mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die offene und moderne Einbauküche ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Ein weiterer kleiner Flur führt in das Bad mit Wanne, Waschbecken, einem beheizten Handtuchhalter und Platz für Ihre Waschmaschine. Links davon geht es in das Schlafzimmer und rechts in ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro benutzt werden kann.

Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Fahrradraum und ein Trockenraum im Untergeschoss.

Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

-Gas Zentralheizung (1992)
– elektrische Rollläden
– Einbauküche (2015)

Lage

Diese wunderbar aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses in bevorzugter Lage im Wohngebiet „Auf Schmieden“ von Balingen.

Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.