GUTE LAGE, SCHÖNER GARTEN: 2-Fam.-Haus, Meßstetten

Beschreibung

Das gepflegte 2-Familienhaus bietet durch zwei separate Wohneinheiten, eine Garage und einen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne auch als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung.

Die Wohnung im EG bietet auf 84 m² Fläche ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Sitzplatz, eine Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC.

In der Wohnung im DG gibt es neben einem geräumigen Wohn-Essbereich, eine große Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC + Dusche.

Zum Haus gehört eine Garage, eine Terrasse, ein Gartenhäuschen und ein schön gepflegter Garten.

Das Haus ist aktuell noch voll vermietet.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

– Öl-Zentralheizung
– 2 Einbauküchen
– 2 Tageslichtbäder
– Terrasse + Balkon
– Garten mit Gartenhaus
– Garage

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Lage

In ruhiger Wohnlage von Meßstetten befindet sich das 2-Familienhaus auf 470 m² Grundstücksfläche.

Meßstetten bietet eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, sowie eine schnelle Anfahrt ins ca. 9 km entfernte Albstadt und ca. 17 km ins Zentrum von Balingen.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).