HOHES POTENTIAL: 5-Zi.-Whg oder zwei 2,5 Zi.-Whg, Albstadt-Ebingen

Beschreibung

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² wurde 2025 saniert und erstreckt sich über 2 Etagen, im Unter- und Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Hier ist viel Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und hat eine moderne Ausstattung – eine hervorragende Kaufwahl.

Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, eine separate Küche und vier geräumige Zimmer, die ausreichend Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Zwei moderne Bäder bieten praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Es gibt ein separates Gäste-WC.

Genießen Sie die Aussicht auf den zwei Balkonen, die sich ideal für entspannte Momente im Freien anbieten.

Ein Keller- bzw. Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gibt es weiteren Stauraum auf dem Dachboden.

EIN HIGHLIGHT: Die Wohnungen lassen sich auch trennen, somit könnten aus einer Wohnung zwei wunderbare 2,5-Zimmer-Wohnungen entstehen. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang.

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Albstadt-Ebingen – ideal für diejenigen, die nach einem friedlichen und dennoch zentral gelegenen Ort suchen.

Albstadt-Ebingen ist bekannt für seine malerische Umgebung und hervorragende Infrastruktur. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Gemeinde mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile von Albstadt oder in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Sicherheit einer gut angebundenen und familienfreundlichen Wohnlage. Albstadt-Ebingen wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).