KAPITALANLAGE FÜR KÜHLE RECHNER: 1-Zi, Gauselfingen

Beschreibung

Diese gepflegte und gut vermietete 1-Zimmerwohnung ist im 1. Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 31 m² das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit einer praktischen Einbauküche. Im Eingangsbereich mit Garderobe ist das Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Die Ausstattung ist einfach mit Einbauküche und Laminatböden, Fliesen im Duschbad.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz für das Auto.

Profitieren Sie sofort von monatlichen Mieteinnahmen mit gutem Mieter und einer soliden Rendite.

Lage

Im gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich das Appartement im 1. Dachgeschoss. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten Burladingen oder Gammertingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.

Gauselfingen liegt idyllisch im Herzen der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Der charmante Ortsteil der Gemeinde Burladingen bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Region gewährleistet.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.