KLEINES UND FEINES HAUS: DHH in Tailfingen

Beschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte bietet einen liebevollen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause:

Über die moderne Eingangstür gelangen Sie in den Flur des Hauses im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein helles Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie der Zugang zur Garage und in den Garten.

Das stilvolle Treppenhaus führt Sie nach oben, vorbei an einem separaten Gäste-WC auf der Zwischenebene. Im Obergeschoss gibt es neben einer Küche mit Zugang auf die große Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss wurden zwei Zimmer ausgebaut und ein Duschbad mit Waschbecken und WC, ein idealer Kinderbereich.

Das Wohnhaus hat einen Keller, welcher sich sehr gut zum Lagern von Speisen eignet.

Die geräumige Garage ist vom Erdgeschoss zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Mülleimer, Reifen und ein Fahrzeug.

Ausstattung

Das Baujahr der Doppelhaushälfte ist nicht bekannt, es wurde kontinuierlich modernisiert sowie gepflegt und ist wie folgt ausgestattet:

– Elektro-Nachtspeicheröfen
– 3-adrige Elektrik
– teilweise weiße Kunststofffenster
– Dachsanierung mit Dämmung
– Garage

Sofort bezugsfrei.

Lage

Das gepflegte und renovierte Wohnhaus mit großer Garage und kleinem Garten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Albstadt-Tailfingen. Innerhalb 5 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Tailfingen. Eine gute Anbindung mit dem Bus in alle Ortsteile sowie zum Bahnhof in Albstadt-Ebingen ist gegeben.

Tailfingen liegt mit knapp 12.000 Einwohnern als zweitgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und bietet eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.