MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE: Saniertes EFH in A.-Onstmettingen

Beschreibung

Das 1964 massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße mitten in Onstmettingen.

Das sanierte Raumwunder mit viel Charme, das zu einem wundervollen Zuhause werden kann:

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem beheizbarem Handtuchhalter, einem Tageslichtfenster, einem Waschtisch und einer Toilette. Zudem können Sie im Badezimmer Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen.

Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer. Angrenzend ist das Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die neuwertig und moderne Einbauküche ist mit allen elektronischen Geräten ausgestattet.

Der Balkon mit Ausblick über die Stadt lädt zum entspannen ein. Eine Markise schützt Sie vor der starken Sonne.

Das separate WC ist durch das Fenster sehr hell, des weiteren ist ein Kinderzimmer vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist.

Ein kleiner Gewölbekeller ermöglicht Ihnen Ihr Hab und Gut zu verstauen.

Der Garten ist klein und macht kaum Arbeit. Dennoch ist er groß genug um zum Beispiel Gemüse anzupflanzen, sich zu entspannen oder mit den Kindern in einem kleinen Pool zu plantschen.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist TOP modernisiert und ausgestattet mit:

– Pellet Heizung aus 2019
– Elektrik und Wasser/Abwasser aus 2019
– 2-Fach isolierverglaste Kunststofffenster 2006
– Balkonkraftwerk
– Garage

Lage

Onstmettingen, dort wo die Schmiecha entspringt, ist der nördlichste Stadtteil von Albstadt. Gesegnet mit einer der schönsten Landschaften der Schwäbischen Alb ist Onstmettingen oft Ausgangspunkt für Wanderungen, gerade am Steilabfall der Schwäbischen Alb.

Onstmettingen liegt mit ca. 5.000 Einwohnern als drittgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und bietet eine gute Nahversorgung mit einem Supermarkt, Bäckereien, Metzger, Ärzten, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.