MODERN, SONNIG und BARIEREFREI: 2-Zimmer-ETW in Balingen

Beschreibung

Die moderne Wohnung wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erfüllt alle Ansprüche des modernen Wohnens: Von der Tiefgarage aus erreichen Sie mit dem Aufzug bequem das 1. OG. Die Wohnung ist barrierefrei und hat helle Räume. Vom Balkon aus sehen Sie in den begrünten gemeinsamen Gartenbereich und die Sonne haben Sie den ganzen Tag in der Wohnung.

Empfangen werden Sie in der Eingangsdiele mit Garderobenmöglichkeit. Das schöne Wohn-/ Esszimmer hat Zugang zum Balkon. Die Küchenzeile ist sehr geschmackvoll und mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das Bad hat eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Gepflegte und sehr gut ausgestattete Wohnung:

– Parkettböden oder Fliesen in allen Räumen
– Einbauküche
– Duschbad
– sonniger Balkon
– Abstellraum in der Wohnung
– 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten in zentraler Lage von Balingen in Nähe des Bahnhofs. Schnell sind Sie zum Wandern oder Fahrradfahren auf dem schönen Heuberg und auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.