MODERN UND BEZUGSFREI: Lichtdurchflutetes EFH, Meßstetten

Beschreibung

Das Haus begeistert mit großzügiger Raumgestaltung, vielfältigen Nebenflächen und ausbaubarem Dachgeschoss.

Das Treppenhaus mit einer modernen Stahltreppe aus Granit- und Holzstufen verbindet die Etagen miteinander.

Im Erdgeschoss werden Sie in der Diele mit Garderobenbereich empfangen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Highlight des Hauses, hier kann auch problemlos ein Holzofen/Kachelofen an den Kamin angeschlossen werden. Daneben liegt die separate Küche mit Einbaumöbeln. Über die bodentiefen Fenstertüren geht es auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auch vom Schlafzimmer aus können Sie direkt in den Garten gehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Einbauschrank ausgestattet ist. Zudem gibt es noch ein separates WC mit Tageslichtfenster und ein Büro.

Besonders Hervorzuheben ist das vollständig ausbaufähige Dachgeschoss, das sich als separate Wohnung oder als Erweiterung des bestehenden Wohnbereichs nutzen lässt. Hier können weitere Wohnwünsche Wirklichkeit werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein komplett beheizbarer und großer Hobbyraum, den Sie vielfältig nutzen können. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Desweiteren finden Sie im UG ein separates WC und einen Keller.

Über die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor gelangen Sie bei Wind und Wetter stets mit trockenen Füßen in Ihr zu Hause.

Ausstattung

Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit:

– großzügige Einbauküche
– 3 WC’s
– komplettes DG zum Ausbau
– Hobbyraum
– Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor im Haus

Lage

Das moderne Traumhaus hat einen großzügigen Garten und viel Platz zu den Nachbarn. Es wurde 2006 in Massivbauweise erbaut und liegt im ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Meßstetten.

Meßstetten hat einiges für seine Bewohner zu bieten: Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen. In direkter Nähe befindet sich ein Wildpark und im Meßstettener Stadtgebiet liegen insgesamt fünf Naturschutzgebiete.

Zahlreiche Aussichtspunkte und Erhebungen ermöglichen herrliche Ausblicke. Vor allem Wanderer und Radfahrer kommen hier im kleinen Paradies voll auf ihre Kosten. Im Winter gibt es einen Skilift und eine Langlauf-Loipe.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.