MODERNISIERT IN RUHIGER LAGE: 3-Zimmer in Tailfingen

Beschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² und einer modernen Ausstattung präsentiert sich diese Immobilie als wahres Juwel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses und verfügt über 3 Zimmer, die perfekt für Familien oder Paare geeignet sind.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, somit ist diese Immobilie mit den neuesten Standards und Materialien ausgestattet. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 separaten Eingänge, die Flexibilität und Privatsphäre bieten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine große Garage mit elektrischem Garagentor mit Platz für 2 Autos, sowie 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Ein praktischer Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Nutzung gleichermaßen zur Verfügung.

Ausstattung

– Öl-Zentralheizung
– Laminat/Fliesenböden
– Tageslichtbad mit Dusche
– Kunststofffenster weiß

Lage

Die Lage in Albstadt verspricht eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar.

Sonstiges

Gemeinschaftsgarten

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.