RAUM FÜR GESUNDHEIT: Helle Praxisräume, Mössingen

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine 130 m² große Praxis, ehemals eine renommierte Augenarztpraxis, in einem Ärztehaus mit integrierter Apotheke zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für Mediziner, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister, die nach einer etablierten und gut ausgestatteten Praxis suchen.

Die Praxis befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Der Zugang ist dank des vorhandenen Aufzugs barrierefrei gestaltet, was den Besuch für Patienten aller Altersgruppen und Mobilitätsstufen erleichtert.

Die Praxis besteht aus 6 gut geschnittenen Räumen, darunter ein großzügiges Wartezimmer, das einen angenehmen und einladenden ersten Eindruck für Ihre Patienten bietet. Die Ausstattung der Praxis ist normal, jedoch funktional und zweckmäßig, um einen reibungslosen Praxisbetrieb zu gewährleisten.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, was eine hervorragende Patientenfrequenz und eine starke Vernetzung mit anderen Gesundheitsdienstleistern garantiert. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Praxis in einem professionellen und gefragten Umfeld zu etablieren.

Ausstattung

– Öl-Zentralheizung (neuer Brenner 2024)
– Separates WC
– Fahrstuhl
– 2 Klimageräte
– Kunststofffenster
– Vinylboden in Holzoptik
– Öffentliche Parkplätze

Lage

Diese Praxis befindet sich Zentrumsnah in der Stadt Mössingen, die für ihre idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Somit liegt die Praxis verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B27, was eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Tübingen Hechingen und Reutlingen gewährleistet.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.