RENOVIERT MIT WEITBLICK: 4-Zimmer-Wohnung, Ebingen

Beschreibung

Über die Wohnungstür kommen Sie direkt in die Diele, von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.

Auf der rechten Seite vom Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit dem schönen Süd-West-Balkon, von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Auf der linken Seite geht es in die moderne und neuwertige Einbauküche, hier genießen Sie beim Kaffee die ersten Sonnenstrahlen. Das gut ausgestattete Tageslichtbad bietet neben einem großen Waschtisch eine Dusche sowie eine Badewanne.

Weiter gibt es noch drei schöne Zimmer mit viel Licht.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Flur in einem Einbauschrank, auf dem Dachboden und einem separaten, gemauerten Kellerraum mit Fenster.

Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 90 kWh, Effizienzklasse C.

Eine Garage kann für € 15.000,00 erworben werden.

Ausstattung

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung liebevoll renoviert und in allen Wohnräumen unter anderem neue Vinylböden in Holz- und Schieferoptik verlegt. Die Wohnung ist gut ausgestattet:

– Einbauküche (2023)
– Bad mit neuem Waschtisch + Handtuchheizung
– neue Rollläden
– sep. WC mit Handwaschbecken
– Flur mit Einbauschrank
– Abstellräume auf dem Dachboden
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Fahrrad- & Trockenraum
– Garage (für € 15.000,00 erwerbbar)

Sofort bezugsfrei.

Lage

Die Wohnung liegt im Westen von Albstadt-Ebingen in einem ruhigen Wohngebiet im gepflegten 8-Parteienhaus im 2. Obergeschoss.

Ebingen bietet seinen Anwohnern eine sehr hohe Lebensqualität, es gibt viele Freizeitangebote und eine wohltuende Natur. Hier genießen Sie die Ruhe, Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt liegen in Reichweite.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).