REPRÄSENTATIVES GEWERBEANWESEN : BL-Zillhausen

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie in Zillhausen, ideal für Büro, Praxis oder Wohnen. Das Firmengebäude ist renovierungsbedürftig, hat ein schönes Grundstück von 1.100 m² und bietet großes Potenzial für Investoren oder Unternehmer.

Auf der Straßenseite ist eine große Garage mit 6 – 8 Garagenstellplätze. Seitlich geht die Treppe nach unten in das Gebäude.

Das Gebäude ist sehr schön mit großen Fensterfronten nach Süden bietet es für Wohnen oder Arbeiten eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Parkettböden im gesamten EG schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Eingangsbereich sind auf der Sonnenseite 3 große Räumlichkeiten und rechts die Toilettenräume. Danach kommt der große Saal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre zukünftige Geschäftsadresse nach Ihren Vorstellungen.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt und erweitert im Jahr 1966.

– Holzfenster
– Parkettböden.

Lage

Die Lage in Zillhausen bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Atmosphäre und praktischer Zugänglichkeit, ideal für Unternehmen, die sowohl von der Stadtnähe als auch von der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege profitieren möchten.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäuser und ein Umbau in Wohnen ist aufgrund der ruhigen und schönen Aussichtslage ebenfalls denkbar.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.