TRAUMGRUNDSTÜCK IN BITZ: Abriss oder Sanierung

Beschreibung

Dieser Bungalow ist sanierungsbedürftig und in einem wirklich schlechten Zustand. Durch das defekte Dach ist viel Feuchtigkeit in das Haus gekommen, der Putz ist abgeblättert und eine Grundsanierung ist dringend nötig. Die Alternative ist natürlich auch der Abriss des Gebäudes und ein Neubau.

Die aktuelle Aufteilung ist sehr großzügig und optimal auch als Altersruhesitz. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 87 m² mit insgesamt einen schönen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert, die reine Nutzfläche beträgt 52 m².

Der Garten ist sehr groß und bietet für alle etwas. Der Gärtner kann Beete anlegen, die Kinder haben genügen Platz zum Spielen, Trampolin, Sandkasten und dem geselligen Grillabend und erholsamen Momenten steht auch nichts im Wege.

Lage

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus steht auf einem wunderbaren Eckgrundstück, Sonne und Ruhe im gehobenen Wohngebiet in Bitz. Das Grundstück ist ebenerdig und bietet viele Möglichkeiten.

Hier stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung, ebenso Bank, Apotheke, Elektrogeschäft usw.

In Bitz gibt es 3 Kindergärten, die Grund- und Hauptschule sowie eine Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen sind nur 7 Kilometer entfernt.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.