WOHNEN IM PARK: Einfamilienhaus mit Bauplatz, Pfeffingen

Beschreibung

Herzlich WILLKOMMEN im Gartenparadies!

Das Haus steht auf einem Grundstück mit ca. 705 m² und der Bauplatz mit ca. 680m² gehört ebenfalls dazu. Die Eigentümer haben auf dem großen Platz Ihren Traumgarten verwirklicht mit einmalig schönen Sitz- und Ruheplätzen, welche jeden Betrachter verzaubern.

Das Haus ist ein Fertighaus aus dem Jahr 1981 mit besonderer Aufteilung:

Vom Eingangsbereich geht es über die offene Treppe in das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und schönem Blick bis zur Galerie im Dachgeschoss. Die separate Küche bietet viel Raum. Auf dieser Ebenen gibt es ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer.

Über das Treppenhaus geht es nach oben zur Galerie mit gemütlicher Leseecke und Bürobereich. Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer runden das Angebot ab. Von jedem Raum erreichen Sie einen der davorliegenden Balkone und können den Blick auf die Alb genießen.

Das Untergeschoss hat ein großes Zimmer, dahinter ist die Waschküche mit einem weiteren Badezimmer. Zwei Kellerräume zum Abstellen, die Heizung und der Öllagerraum sind im hinteren Bereich des Kellers.

Ausstattung

Besondere Architektur und besondere Ausstattung bietet Ihnen dieses Haus:

– Gartenzimmer
– große Terrassentüren
– 3 Bäder im Haus
– offener Kamin
– bodentiefe Fenster
– Galerie
– 2 Balkone
– große Terrassen
– komplett Fußbodenheizung.

Der Bauplatz ist im reinen Wohngebiet und voll erschlossen. Es gibt keinen Bauzwang, das Grundstück kann jederzeit bebaut werden.

Frei nach Absprache.

Lage

Im ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Pfeffingen steht das besondere Wohnhaus mit einer einmaligen Parkanlage!!!

Pfeffingen liegt auf der Schwäbischen Alb wunderschön eingebettet in die Landschaft. Insgesamt sind es ca. 2000 Einwohner, es gibt einen Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen können mit dem Bus gut erreicht werden. Bäcker, Metzger und eine Bank sind im Ort vorhanden.

Von hier aus ist Balingen und Albstadt-Ebingen schnell zu erreichen.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.