ZWEI WOHNUNGEN ZUR EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG: 2-Fam.-Haus Rosenfeld

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

In der linken Hälfte im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich mit Einbauschrank, das Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch, einem Tageslichtfenster und einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist gepflegt, hier befindet sich der Öl-Ofen, der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig und lichtdurchflutet, es sind ein Büro und ein Schlafzimmer vorhanden.

In der rechten Hälfte gelangt man über das Treppenhaus ins Obergeschoss zur zweiten Wohnung. Diese verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Tageslichtfenster. Ein Schlafzimmer ist vorhanden und ein großes Studiozimmer im Dachspitz.

Im Keller sind die große Werkstatt, der Öl-Tank und ein Gewölbekeller.

Vorm Haus hat man den ganzen Tag Sonne, hinter dem Haus ist eine große Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier kann man einen Teil Garten bei der Stadt pachten.

Ausstattung

Das Zweifamilienhaus ist ausgestattet mit:

– Einbauschränke
– 2 Küchen
– 2 Bäder
– 2 Öl-Öfen
– separate Eingänge zur jeweiligen Wohnung.

Lage

Rosenfeld ist eine Stadt zwischen Balingen und Oberndorf am Neckar, etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Zu Fuß erreichen Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.

Provision / Hinweise

Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.