AUSSICHT UND RANDLAGE: Großzügiges EFH, Onstmettingen

Objektbeschreibung

Das gepflegte und sehr großzügige Wohnhaus eignet sich perfekt für das große Familienglück: Das Erdgeschoss mit 95 m² Wohnfläche überzeugt mit einer großen Küche inkl. Sitzgruppe, separater Speisekammer und einem Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, welches als Büro, Ess- oder Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Zusätzlich ist auf dieser Etage neben einem großen Schlafzimmer mit Platz für einen kleinen Ankleidebereich, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Insgesamt gibt es im Untergeschoss drei Zimmer und ein Duschbad mit Waschbecken sowie WC. Zusätzlich befindet sich ein Heizungsraum mit Öllager und zwei Kellerräume im UG. Die Wohneinheit kann sowohl über das Treppenhaus des gesamten Hauses als auch über eine separate Eingangstür betreten werden. Im Dachgeschoss befindet sich auf rund 40 m² ein großes Zimmer, eine kleine Küche und ein Tageslichtbad. Die restliche Fläche des DG ist nicht ausgebaut, dient aktuell als Stauraum und bietet die Möglichkeit zum weiteren Ausbau. Zusätzlich gehören zwei Garagen mit elektrischem Tor und ein großer Garten mit Geräteraum zum Haus. Ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Das 1973 erbaute Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet: - Ölzentralheizung Bj. 1997 mit Brenner Bj. 2022 - 3-adrige Elektrik - teilw. 3-fach verglaste Kunststofffenster - Balkon, Terrasse, Garten - Geräteraum - 2 sep. Garagen Der Energiebedarf des Hauses beträgt 222,23 kWh, Effizienzklasse G.

Lage

Das massive, gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten befindet sich in ruhiger Randlage mit weitem Blick in die Natur von Albstadt-Onstmettingen. Am Ende der Straße im ruhigen Wohngebiet lässt es sich wunderbar WOHNEN! Onstmettingen liegt mit ca. 5.000 Einwohnern als drittgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und bietet eine gute Nahversorgung mit einem Supermarkt, Bäckereien, Metzger, einem Café, Ärzten, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1973

Beispielausgaben