FAMILIENGLÜCK IN SCHÖNER LAGE: EFH mit ELW, Glatt

Objektbeschreibung

Im liebevollen Zuhause bleiben keine Wünsche offen: Garage, terrassierter Garten mit Kinderspielhaus und großer Terrasse, Ausbaumöglichkeiten, Natur pur in sehr ruhiger Randlage. Von der Strasse aus erreicht man die große Diele mit 2 schönen Räumen und einem Duschbad. Im hinteren Bereich ist ein Vorratsraum, der Heizraum mit Öl-Zentralheizung und Abstellmöglichkeiten sowie die Waschküche mit Zugang in den Garten. Über die helle Diele erreicht man das Erdgeschoss des Hauses. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet mit der davorliegenden Terrasse. Hier steht der Holzofen für die gemütlichen Stunden im Winter. Daneben ist das Esszimmer, die große Küche ist separat. Die Einbaumöbel sind im modernen weiß, große Arbeitsflächen und viel Stauraum inklusive. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und einem großen Waschtisch. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet und isoliert. Die Räume werden als Hobbyraum und zum Abstellen genutzt. Neben dem Haus ist die separate Garage.

Ausstattung

Sehr gut ausgestattetes und geschmackvoll modernisiertes Haus für die ganze Familie. Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Folgende Ausstattungen: - Einbauküche 2010 - Badezimmer modernisiert - große Eingangsdiele - Öl-Zentralheizung 2005. Kurzfristig frei nach Absprache. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 105,53 kWh, Effizienzklasse D.

Lage

Das modernisiert und gepflegte Wohnhaus steht in einer wunderbaren Randlage, direkt neben dem Haus sind die Wander- und Fahrradwege. Der Blick geht über den romanischen Wohnort Glatt mit dem berühmten Rennaissance-Wasserschloss und Museum. Die "Glatt", der linke Zufluss zum Neckar, fließt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Glatt ist ein Dorf mit ca. 700 Einwohnern im Nordschwarzwald und ein Stadtteil von Sulz am Neckar, welches ca. 4 km entfernt mit Ärzten, Apotheken und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ausgestattet ist.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1978

Beispielausgaben