FERTIG ZUM DURCHSTARTEN MIT SONNENTERRASSE: EFH oder ZFH in Bitz

Objektbeschreibung

Vor rund 2 Jahren wurde die Immobilie von den Eigentümern entkernt. Es wurden bereits viele Vorarbeiten geleistet. Altlasten wurden schon rückgebaut und entsorgt, Mängel saniert und somit müsste man nur noch nach eigenen Wünschen Böden, Wände und Decken gestalten. Da es bei den Eigentümern zu einem Standortwechsel kam, suchen sie einen Käufer, der das Haus übernimmt und die Sanierungen nach eigenem Geschmack zu Ende führt. Es wurde ein neues Baugesuch erstellt, viele Dinge wie ein Wintergarten, eine Doppelgarage und ein erweiterter Eingangsbereich wären schon genehmigt. Der Energiebedarf beträgt 341,9 kWh und hat die Effizienzklasse H. Aufgrund des Bedarfsausweises ist mit höheren Zuschüssen zu rechnen, die Eigentümer hatten hier schon Forderungen beantragt und genehmigt. Ein Sanierungsfahrplan, um den KFW-Standard 55 zu erreichen, liegt auch bereits vor. Die superaktuelle weiß/anthrazit gestaltete Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten ist in der 2. Garage eingelagert und muss nach Bodenverlegung nur noch wieder aufgebaut werden. Sind Sie auf der Suche und möchten noch Ihren persönlichen Feinschliff einbringen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ausstattung

Es ist ausgestattet mit: - Öl-Zentralheizung von 1991 - erneuerte Elektrik sowie Wasserleitungen - 2-fach und 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster aus 2016 - Dielenböden - 2 Garagen und ein Stellplatz

Lage

Im ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bitz steht das große Wohnhaus. Es wurde grundlegend saniert, aber noch nicht fertiggestellt. Bitz bietet seinen Einwohnern alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Für Familien mit Kindern gibt es einen Kindergarten in 550 m und eine Grundschule in 350 m fußläufig erreichbar im selben Wohngebiet, eine Kindertagesstätte und eine Seniorenresidenz. Ärzte, Apotheke und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen Sporthalle, Skihang, Skater- und Eislauffläche sowie weitläufige Langlaufloipen und ausgeschilderte Wander- und Radfahrwege runden das Angebot ab.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1911

Beispielausgaben