KLEINES HAUS MIT CHARME UND GARTEN: Endingen

Objektnummer
A1572

Objektdaten

Wohnfläche
96 m²
Gesamtfläche
96,00 m²
Grundstücksfläche
249,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Preisangaben

Kaufpreis
125.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus kann mit einem idyllischen Garten, einem hellen Wintergarten und weitem Blick in die Natur überzeugen. Das Haus ist einfach ausgestattet mit kleinen Zimmern und hat eine Stockhöhe von 2,18 m. Im EG befinden sich insgesamt 4 Räume und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Über die Steintreppe gelangen Sie ins OG. Hier ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und eine Treppe führt hinab ins Grüne. Die Küche mit Einbaugeräten hat viel Stauraum, ein kleiner Essbereich ist möglich. Im Anschluss sind zwei weitere Zimmer. Im Garten befindet sich ein Holzschopf, hier können Sie Ihre Gargengeräte, Möbel und vieles mehr aufbewahren. Das Haus hat eine Teilunterkellerung zum Lagern und Abstellen. Das Objekt ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut und ist einfach ausgestattet: - Holzofen im Wohnzimmer - elektrische Infrarotheizung und Wärmeplatten im EG - die meisten Fenster wurden durch Kunststoff weiß erneuert - PVC-Bodenbeläge und Fliesen - Wintergarten mit Zugang in den Garten - Gartenschopf Der Energieausweis beträgt 319,44 kWh, Energieklasse H.

Lage

Im Balinger Stadtteil Endingen steht dieses Wohnhaus in sonniger Lage mit einem kleinen Garten. Hier schweift der Blick über die angrenzenden Wiesen und Wälder. Endingen mit ca. 2.300 Einwohnern hat eine Grundschule und einen Kindergarten, eine Bäckerei, eine Gaststätte und in wenigen Minuten ist man im Gewerbegebiet "Gehrn" mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkten, Gärtnereien, Sportgeschäften usw.

Energieausweis

  • Heizung
    Ofen
  • Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1890
  • Energiebedarfskennwert
    319.44 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

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