SONNENWOHNEN MIT VIEL PLATZ IN RUHIGER LAGE: Obernheim

Objektnummer
A1501

Objektdaten

Wohnfläche
265 m²
Gesamtfläche
265,00 m²
Grundstücksfläche
699,00 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separates WC
1
Anzahl Wohneinheiten
3

Preisangaben

Kaufpreis
499.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inklusive MwSt.

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Nein
Kabel Sat TV
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat 107 m² Wohnfläche. Sie hat einen hellen Wohn- und Essbereich mit Erker, eine gepflegte Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Es sind 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vorhanden. Vom Wohnbereich aus kommt man auf den großen Balkon. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus ist neben dem Haupteingang noch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit 92 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in einen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Es sind 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vorhanden. Die dritte Wohnung befindet sich im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 46 m². Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Wohn- Essbereich, einem Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Vom Wohnbereich aus geht es auf die Terrasse und in den schönen Garten. Vor dem Haus ist eine Doppelgarage und Stellplätze auf dem Hofbereich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Das 3-Familienhaus steht seit einem Monat leer und könnte neu vermietet oder eigengenutzt werden. Es ist ausgestattet mit: - einer Öl-Zentralheizung - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster - massiver Bauweise - einer Doppelgarage - 3 Einbauküchen

Lage

Wunderbare und ruhige Lage im Wohngebiet von Obernheim. Hier genießen Sie die absolute Ruhe und Sonne den ganzen Tag auf der Terrasse oder auf dem Balkon. Obernheim hat einen Einkaufsladen für den täglichen Bedarf. Für die Kinder gibt es am Ort den Kindergarten und die Grundschule, weiterführende Schulen sind in Meßstetten. An heißen Tagen kann man sich am Obernheimer See abkühlen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
  • Baujahr
    1992
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Christiana, Baur
    Tel.: +49 7433 998455

    Weitere Objektbilder

    KONTAKT

    CHRISTIANA BAUR IMMOBILIEN

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    72336 Balingen

    +49 74 33 99 84 56

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