KLEIN, FEIN, MEIN: Wohnhaus in Schömberg

Objektbeschreibung

Das Haus ist ideal für 1 bis 2 Personen, welche ein kleines eigenes "REICH" suchen. Empfangen wird man im Flur des Hauses, die moderne Glastüre führt in das Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Holzofen und der offenen Einbauküche. Die Treppe führt nach oben in den Dachspitz, hier ist das Schlafzimmer mit Holzparkettboden. Einige Stufen vom EG nach unten ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Noch ein paar Stufen nach unten ist die Waschküche mit der Öl-Zentralheizung. Zum Haus gehören 2 tiefe Keller, welche ideal als Speisekammer, Weinlager, Abstellraum und ähnlichem genutzt werden können. Hinter dem Haus ist ein Terrassenplatz angelegt und neben dem Haus wurde 2017 eine Garage mit elektrischem Tor erstellt. 2 Jahre später kam ein Carport dazu. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 229,4 kWh, Effizienzklasse G. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei.

Ausstattung

Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, alle wichtigen Sanierungen und Erneuerungen wurden immer gemacht: - Einbauküche mit besonderer Wandspachtelung - modernes und großzügiges Badezimmer - Wohnzimmer mit Holzofen - Öl-Zentralheizung 1993 - Dach erneuert und isoliert - Mepla-Rohre verlegt - Aussenfassade erneuert und gestrichen - Garage mit elektrischem Tor Bj. 2017 + Carport - Raumhöhen ca. 2,05 m Der Hof und die Terrasse sind bisher nicht gepflastert, die Steine sind vorhanden und müssen nur noch verlegt werden.

Lage

Mitten im Ort steht das kleine Wohnhaus, es liegt in unmittelbarer Nähe des Schömberger Stausees in ruhiger und sonniger Lage. Von hier aus können Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Schömberg mit 4.600 Einwohnern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Werkrealschule sowie eine Realschule, Ärzte und Apotheken. Der Stausee kann in wenigen Minuten erreicht werden und ist in der Region ein beliebtes Naherholungsziel für Fischer, Bootfahrer und Badegäste sowie alle Erholungssuchende. Schömberg liegt an der Bundesstraße 27, ca. 10 Kilometer nordöstlich von Rottweil und ca. 10 Kilometer südwestlich von Balingen. Schömberg bildet das Zentrum des Oberen Schlichemtals und liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Trauf der höchsten Berge der Schwäbischen Alb (z. B. der Plettenberg mit 1002 m).

Energieausweis

Heizung

Zentral

Energieträger

Öl

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

1900

Beispielausgaben